Дефицит высококвалифицированного технического персонала на стройплощадке и у заказчика, осуществляющих строительно-монтажные работы и ведущих технический надзор за производством, а также отсутствие определенного опыта производства монтажных работ в начальном периоде сборного строительства, нередко приводило к нарушению правил ведения строительных работ, отступлению от проектной документации и, как следствие, к некачественному строительству.

Большую опасность представляет длительное замачивание котлована под новое строительство. Водонасыщенные переувлажненные фунты (глинистые, суглинистые, мелкозернистые и пылевидные) при замерзании увеличиваются в объеме и оказывают силовое действие на конструкции, вызывая в них появление трещин. Поэтому профилактически до наступления холодов основание необходимо утеплять.

Насыпные неуплотненные грунты являются причиной разрушения перегородок первых этажей в бесподвалъных строениях, тамбуров, крылец, подпорных стенок, а также отмосток вокруг здания.

Серьезной причиной повреждений строительных конструкций являются сотрясение и вибрация, воздействующие на ранее возведенное здание через грунт или непосредственно на стены и перекрытия. Основными источниками сотрясений становятся устройство свайных или буронабивных оснований под вновь возводимое здание, расположенное в непосредственной близости от ранее построенного. Под воздействием импульсов в грунте возникают волны разной частоты и амплитуды. Скорость распространения волн зависит от особенностей грунта и степени его влажности. Дойдя до грунтов, на которых основаны ранее возведенные здания, в особенности слабых и влажных, волны вызывают нарушение их структуры, разрыхление и просадку. Это приводит к неравномерной просадке фундаментов, возникновению трещин в стенах, повреждению и перекосу перекрытий. Особую опасность сотрясения представляют для сборных железобетонных перекрытий, выполненных из мелкоразмерных плит, уложенных на металлические балки с незначительной площадью опирания.

Проведение работ по прокладке новых коммуникаций или замене существующих вблизи эксплуатируемого здания и с затяжными сроками работ, особенно в весенне-осенний периоды года, приводит к замачиванию либо вспучиванию грунтов вблизи здания или под ним. Вследствие нарушения правил производства работ происходит просадка грунтов, фундаментов, деформация стен, перекос или подвижка элементов перекрытий. При значительных деформациях стен для безопасной эксплуатации жилого дома необходимо проведение ремонтно-восстановительных работ с отселением жильцов.


Предыдущая Следующая
1