в помещениях

Основной причиной миграции влаги в эксплуатируемых помещениях с повышенной влажностью является неудовлетворительная работа вентиляции. Вследствие этого происходит образова-

ние сверхнормативной влажности с возникновением конденсата на поверхности наружных кирпичных стен. Кладка подвергается местному увлажнению. Увлажненные участки работают в менее благоприятных условиях, чем вся остальная кладка. Это приводит к значительному снижению теплоизоляционных свойств отдельных участков кирпичной кладки, а нередко и к ее разрушению.

Отсутствие вентиляции в жилых комнатах и ее слабое функционирование в кухнях и ванных в полносборных домах с трехслойными стеновыми панелями приводит к значительному снижению теплоизоляционных свойств наружных стен, коррозии арматуры в узлах и в сборных элементах. При низкой температуре наружного воздуха сконденсированный водяной пар может замерзнуть и разрушить структуру материала стены.

Отличительной особенностью жилищного строительства до начала 50-х гг. прошлого столетия является широкое использование деревянных конструкций в перекрытиях и кровлях.

Деревянные конструкции имеют существенный недостаток — в результате длительного увлажнения они разрушаются от гниения, особенно в опорных частях. При повреждении гидроизоляции нарушается влажностный режим опорных частей деревянных конструкций. Пораженная опорная часть балки перекрытия ослабляет анкерное соединение балки с кирпичной кладкой и тем самым приводит к нарушению пространственной жесткости кирпичного здания в целом.

Изменение тепловлажностного режима может вызвать образование продольных усушечных трещин, ослабление узловых соединений и нарушение пространственной жесткости деревянной конструкции в целом, что может привести к перераспределению нагрузок на капитальные кирпичные стены и к возникновению дополнительных деформаций.

Необеспечение нормального тепловлажностного режима чердачного пространства вызывает образование в холодный период года наледей в зоне карнизов и нарушение фальцевых соединений. Сбрасывание наледей и снега с применением железных лопат и ломов вызывает повреждения в кровельном покрытии, что, в свою очередь, приводит к проникновению воды в чердачное пространство, замачиванию помещений верхнего этажа. Образование положительной температуры в чердачном помещении обусловлено неудовлетворительным состоянием теплоизоляции чердачного перекрытия; верхней разводки центрального отопления; вентиляционных шахт, канализационных стояков и проникновением теплого воздуха из помещения лестничной клетки.


Предыдущая Следующая
1