tuzmk.ru - изготавливаем металлоконструкции у нас.

Вскрытия железобетонных элементов для оценки состояния металлических закладных деталей производят впервые через 10 лет эксплуатации и далее — с периодичностью, зависящей от ре-іультатов первого контроля.

Описание работ. При осмотре выступающих элементов выявляют места систематического увлажнения (протечки в сопряжениях, неисправности водоотводящих устройств и т. п.), трещины

на поверхностях железобетонных плит и в местах сопряжений их ю стеной. Контролируют состояние металлических ограждений, наличие оцинкованных свесов и уклона (не менее 2%) верха балконных плит.

Обнаруженные в железобетонных элементах трещины с шириной раскрытия 5 £ 0,3 мм подлежат заделке.

Объем контроля. Визуальному контролю подлежат все балконы и другие выступающие части здания.

Вскрытия проводят выборочно: не менее 10 узлов в каждом здании на фасадах различной ориентации. В это количество включают также узлы элементов, расположенных на уровне верхнего этажа, и участки, подвергавшиеся длительному увлажнению. Вскрытия проводят летом в сухую погоду; контролируемые участки подлежат качественной заделке с восстановлением антикоррозионной защиты.

Оценку состояния металлических закладных деталей производит комиссия с участием представителей проектной организации.

4.4.2.7. КОНТРОЛЬ ЗА СОСТОЯНИЕМ БЕСЧЕРДАЧНЫХ КРЫШ

Проверяют целостность кровельного покрытия, плотность примыкания его к смежным конструкциям; выявляют дефекты водоотводящей системы; проверяют состояние металлических закладных деталей, определяют влажность утеплителя и скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах.

Визуальный осмотр крыши, контроль герметичности системы внутреннего водоотвода осуществляют силами жилищно-эксплуа-тационных организаций. Периодичность и виды контроля указаны в табл. 4.2.

Таблица 4.2. Периодичность контроля за состоянием крыши

Вид контроля

Срок эксплуатации, годы

Время года

до первого контроля

до каждого следующего

Визуальный осмотр кровельного покрытия, проверка плотности примыкания его к смежным конструкциям. Осмотр во-доотводящих устройств

0,5

0,5

Весной и осенью

Контроль за герметичностью системы внутренних водостоков

Осенью (до начала периода дождей)

Контроль за состоянием металлических закладных деталей (путем вскрытия)

Летом в сухую погоду

Определение влажности утеплителя

Весной в сухую погоду

Определение скорости движения воздуха и его влажности в вентилируемых воздушных прослойках или каналах

Весной

Описание работ. Перед весенним и осенним плановыми осмотрами следует очистить кровлю и водоотводящие устройства от мусора и пыли. Осмотры предполагают выявление повреждений защитного слоя, местных впадин, пузырей и вздутий кровельного ковра, неплотностей в местах примыкания кровли к стенкам лазов, парапетам, вентиляционным блокам, воронкам внутренних водостоков и покрытию карнизных свесов. При осмотре необходимо обращать особое внимание на состояние и работу всех участков водоотводящих устройств, плотность соединений элементов, подвижность сальника при внутреннем водоотводе. Края воронок внутренних водостоков не должны выступать над поверхностью кровельного ковра. Если направление и величина уклона на каком-либо участке крыши не поддаются визуальному определению, необходимо пользоваться уклономером.


Предыдущая Следующая
1