При стабилизации прогибов в ряде случаев вполне достаточно произвести отделочный ремонт перекрытий с затиркой трещин.

6.2.6. Трещины в перекрытиях

Раскрытие трещин шириной 5 > 0,3 мм может не сопровождаться прогибами. В этом случае необходимо определить причину возникновения трещин, а также оценить состояние бетона и арматуры плит, особенно в помещениях с повышенной влажностью (кухнях, санитарных узлах).

При обследовании дефектных перекрытий необходимо определить характер трещин (усадочные или от воздействия внешних сил). Усадочные трещины имеют вид сетки. В ребристых плитах усадочные трещины располагаются по границам ребер.

Трещины, вызванные воздействием внешних сил, могут возникнуть при неравномерной осадке фундаментов в связи с деформациями коробки здания, от дополнительной полезной нагрузки на перекрытия, от температурных деформаций конструкций (чердачные перекрытия при совмещенных крышах). При выявлении подобных трещин важно определить их направление и измерить ширину раскрытия. Особенно опасными следует считать трещины, расположенные поперек рабочего пролета балочных плит.

При наличии в перекрытиях большого количества трещин,

имеющих значительную ширину раскрытия (8 > 1 мм), необходимо определить состояние арматуры и бетона плит. С этой целью производятся вскрытия.

6.2.7. Протечки по линии заделки балконных плит

Протечки по линии заделки балконных плит возникают вследствие некачественного уплотнения швов или других дефектов участков заделки балконной плиты и дверной коробки, а также недостаточного уклона балконной плиты (менее 2%).

При осмотре места сопряжения балконной плиты со стеной выявляют видимые неплотности примыкания или дефекты выполнения узла (отсутствие порога и др.), также измеряют уклон балконной плиты.

На основании результатов обследования конструкций балкона принимается решение о методе устранения протечки (создание

уклона по поверхности балконной плиты, уплотнение участка заделки плиты в стену, герметизация участков сопряжений балконной плиты и дверных коробок, смена гидроизоляции, устройство свесов из оцинкованной стали и т. д.).


Предыдущая Следующая
1