Финансовый результат у заказчика-застройщика по деятельности, связанной со строительством, определяется как разница между размером средств на его содержание и фактическими затратами по его содержанию. Размер средств на содержание определяется по суммам, заложенным в сметы на строящиеся в данном отчетном периоде объекты. Если заказчик-застройщик рассчитывается с инвестором за сданный объект по договорной стоимости, то в состав финансо-
вого результата включается также разница между этой договорной стоимостью и фактическими затратами по строительству объекта, с учетом затрат по содержанию застройщика. Подрядчик формирует следующие показатели: • затраты по выполнению подрядных работ, по объектам учета в отчетном периоде и с начала выполнения договора на строительство (подрядные — это работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные, монтажные и работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ согласно договору на строительство); • незавершенное производство по объектам учета, в том числе по работам, выполненным субподрядными организациями; • незавершенное производство как затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договору на строительство; • доходы, полученные от заказчика за сданные им объекты, по договору на строительство; • финансовый результат по работам, выполненным по договору на строительство; • авансы, полученные от застройщиков в счет выполняемых работ. Подрядчик, как правило, ведет учет затрат и выручки по каждому договору подряда. Но ему дано право вести бухгалтерский учет затрат одновременно по нескольким договорам, заключенным с заказчиком, если они заключаются в виде комплексной сделки или относятся к одному проекту. Затраты подрядчика складываются из всех фактически произведенных расходов, связанных с производством подрядных работ, выполняемых им согласно договору на строительство, т.е. с использованием в процессе строительства объекта материальных и трудовых ресурсов, основных средств и нематериальных активов, а также других видов ресурсов.
Предыдущая Следующая
|