современных эксплуатационных, геплозащдпных и эстетических качеств. Учитывая специфику реконструкций- в 2001 году была начата разработка Государственных строіпельньгх норм "Реконструкщгя и катпальный ремонт жилых здании", которые предполагается завершить в 2005 году. Под руководством Госстроя и НИИПроектреконструкщгя в г. Киеве с 1999г. ежегодно проводятся Международные конференции «Реконструкція жіпла», на которых обсуждаются проблемы реконструкщш жилых домов первых массовых серии. 3.1 Реконструкция жилой застройки и несовершенства ее нормативного обеспечения В законе Украины «Про генеральную схему планировки территории Украины» определена необходимость повышения эффективности использования городских территории. Целесообразность уплотнения существующей жилой застройки вытекает из объективной ситуации, так как освоение новых городских массивов или удаленных от центров территорий требует больших капитальных вложении на создание гранспортных и инженерных сетей и другой инфраструктуры. Сегодня процесс строгпельства в крупных городах в основном концентрируется в центральных районах, в развитии которых заинтересованы инвесторы. Так, например, в г. Донецке уплотнение существующей жилой застройки ведется, в основном в центральном Ворошиловском районе города. Нами принято непосредственное участие в обосновании возможности уплотнения существующей застройки жилыми домами повышенной этажности по ушщам им. Челюскинцев, им. Щорса. Набережная и другим. При уплотнении существующей застройки кроме очевгщных полож1пельных моментов с точки зрения улучшения использования дорогой земли центральных районов возникает ряд проблем, которые касаются уже существующей застройки: 1. Снижается площадь зеленых зон. 2. Снижается освещенность в помещениях существующих здании.
3. Уменьшается количество помещении квартиры, которые получают инсоляцию и продолжтпельность инсоляции. 4. Изменяются условия естественной вентиляции в существующих зданиях и др. Следует отметить, что существующая нормативно-техническая и правовая база реконструкции жилой застройки и жилых здании не в полной мере отвечает требованиям сегодняшнего дня.
Предыдущая Следующая
|