Организация строительства. Все работы по реконструкции осуществлялись без прекращения эксплуатации здания и расселения квартир. Строительная площадка с одной стороны здания была огорожена забором, со стороны юго-западного фасада забор был снабжен защитньш козырьком. Для обеспечения безопасности жильцов предусматривались галереи над входами в подъезды с усиленным покрытием, способным выдержать удар груза весом 25 кг, падающего с высоты 12 метров. Строительные работы осуществлялись без применения кранов. Подъем грузов производился на специальном подъемнике, смонтированном у северного торца здания. Для передачи строительных материалов с подъемника на перекрытие верхнего этажа устраивалась выносная приемная по периметру здания - консольные навесные леса с ограждением. Работы по строительству мансарды начинались с периметра здания, где проводился демонтаж карнизных блоков, после чего вдоль стен был установлен монолитный пояс, на котором была укреплена металлическая конструкция мансарды закрытая временным покрытием из специальной армированной пленки. После этого был проведен демонтаж существующей крыши здания и начат монтаж покрытия мансардного этажа, который проводился захватками по 6 метров. После монтажа покрытия на первой захватке аналогичные работы выполнялись на следуюпргх захватках. При этом временное покрытие защищало здания от атмосферных осадков до окончания устройства покрытия мансардного этажа.
Сводка финансовых затрат* на реконструкцию жилого дома в г.Санкт-Петербурге с устройством мансарды по ул. Торжковской 16 (в тысруб.фасчет 2000г.))
|
№ п/п
|
Наименование работ и затрат
|
Сметная стоимость строительно-монтажных работ и оборудования
|
Прочие затраты
|
Общая сметная стоимость. РУб-
|
|
1.
|
Устройство мансарды
|
2.060.398
|
|
|
|
2.
|
Утепление наружных стен
|
449.731
|
|
|
|
3.
|
Реконструкция ТП
|
72.593
|
|
|
|
4.
|
Сети водопровод и канализации
|
47.621
|
|
|
|
5.
|
Теплосети
|
71.098
|
|
|
|
6.
|
Тепловой пункт
|
40.249
|
|
|
|
7.
|
Монтаж системы ТУ и радио.
|
9.93
|
|
|
|
8.
|
Благоустройство
|
71.757
|
|
|
|
|
ВСЕГО
|
2.83.377
|
|
|
|
|
Временные здания и сооружения Зимнее удорожание 1,9%
|
11.290
|
|
|
|
|
Зимнее удорожание 1,9° о
|
53,85
|
|
|
|
|
|
2.888.525.
|
|
2.888.525.
|
|
|
Авторский и технадзор 0,2° о
|
|
49.104
|
49.104
|
|
|
Затраты на ввод объекта
|
|
8.812
|
8.812
|
|
|
Непредвиденные расходы 18.8%
|
|
553.930
|
553.930
|
|
|
ВСЕГО
|
1888.525
|
611 846
|
3 500.371
|
|
|
Налог на автодороги 2.5° о
|
72213
|
15.296
|
87.509
|
|
16.
|
НДС
|
592.147
|
125.428
|
717.575
|
|
|
ВСЕГО
|
3.552.885
|
752.570
|
4.305 455
|
Примечание:
Предыдущая Следующая
|