Приведем некоторые примеры, которые являются характерными и наиболее проблемными при рассмотрении возможности уплотнения существующей застройки высотными зданиями. Как показано выше, при любом уплотнении застройки сшгжается освещенность в помещениях ранее существующих здании. Расчет освещенности затеняемых помещении ведется в соответствии со СНиП П 4 79 «Естественное и искусственное освещение». При этом освещение помещений существующего здания при условии его расположения в непосредственной близости от затеняющего происходщ, как правило, только за счет света, отраженного от фасадных поверхностей нового здания. Уч1пывая тот факт, что СНиП II 4 79, введенный в действие с I января 1980 года, не может уч1пывать реальную ситуацию, когда до 70-80% поверхности проектируемых высотных здании выполняется из современных материалов, в том числе и зеркального типа, расчетные значения освещенности, получаемые с использованием данного СН1гПа, не могут отражать реальное положение дел. И это естественно, так как для учета коэффициентов яркости фасада противостоящего здания с максимальным коэффициентом отражения согласно СНиП II 4 79 может быть принят материал «Краска фасадная на бетоне атмосферостоикая», что несопоставимо с практически зеркальными поверхностями, применяемыми в отделке современных зданий. Другой весьма неприятной проблемой для жильцов существующих здании при уплотнении существующей застройки является уменьшение количества помещений квартиры, которые получают инсоляцию. Иногда при обеспечении требуемого по нормам количества инсолируемых помещении продолжтпельность инсоляции в них также сшгжается и составляет всего два или чуть больше часа, что является допустимым согласно ДБН 360-92** «Градостротпельство. Плаштровка и застройка городских и сельских поселений (п. 10.30*)». Вместе с тем допустимое согласно ДБН 360-92** снижение продолжгпельности инсоляции квартир до 2-х часов в условиях уплотнения жилой застройки центральной части города входтп в противоречие с действующими сашпарными нормами, утвержденными министерством охраны здоровья Украины от 19.06.96г. № 173.
Предыдущая Следующая
|