В отдельных квартирах и, особенно, в лестничных клетках требуют замены оконные заполнения. Отсутствие лифта, хотя это и допускается современными нормами для домов до 5-ти этажей, создает большие неудобства. Внешний вид домов уродует улицы и кварталы крупных городов. Внутренняя отоелка большинства квартир требует, хотя бы. косметического ремонта. Скатные крыши, сделанные поверх совмещенных, во многих случаях гребуют ремонта, устройства наружного организованного водоотвода. Дома, прослужившие около 50-ти лет. т.е. срок на который они были первоначально рассч!паны, в процессе эксплуатации получили повреждения, большая часть которых была вызвана низким уровнем эксплуатация. Реконструкция большинства таких здании без отселения жильцов, позволила бы во много раз сократить средства и ускорить процесс. При этом правда, усложняется решение задач, связанных с уплотнением городской застройки путем надстройки зданий. Но сложность решения задачи еще не означает, что она не решаема. При определенных затратах на проведение научных и проектных разработок могут быть найдены решения, позволяющие осуществлять надстройку без отселения, или при частичном отселении жильцов. Вопрос в том, что руководствуясь действующий, строительными нормами при реконструкции жилых домов, построенных 40-50 лет назад мы сталюгваемся с необходимостью выполнения работ, связанных с большими капитальными затратами и, в ряде случаях, практически, исключающими их производство без отселения жильцов. Звукоизоляция конструкции перекрытии от воздушного и ударного звука не проходіп по действующим строіпельньїм нормам звукоизоляции. Но надо сказать, как это не печально, многие жильцы привыкли к такой звукоизоляции. Что делать с гакпмн перекрытиями? Отселять жильцов и переделывать полы? Сегодня, как показала практика, это не реально. Зыбкость перекрытий характерна для панелей перекрытии шатрового шла. В ге годы отсутствовали нормы на предельно допустимые прогибы с учетом физиологических воздействии (нормы введены с 1.01.89 г.). Та же проблема - вопрос может быть решен только при усилении перекрытий. а. следовательно, при отселении жильцов.
Предыдущая Следующая
|