Второй отличительной особенностью проектирования является широкое осуществление на различных его стадиях инженерно-экономических расчетов с целью сокращения расходов, связанных со строительством и последующей эксплуатацией объектов. Объясняется это тем, что осуществление инженерно-экономических расчетов требует незначительных дополнительных затрат, которые вполне оправдывают себя, если учесть размеры экономии, которая может быть получена. По установившейся практике, кроме инженерно-экономических расчетов на первой стадии проектирования, о чем будет указано ниже, эти расчеты часто осуществляются дополнительно после получения заявок на торгах и завершения основных проектных работ (преимущественно до завершения рабочих чертежей), когда анализ проектной сметы расходов позволяет выявить все вопросы, связанные с размером стоимости строительства. Эти расчеты представляют определенный интерес. До последнего времени группы инженерно-экономических исследований инженерно-консультационных, сметно-кон-сультационных или других фирм собирали и анализировали необходимую документацию: планы, спецификации, сводки проектных данных, подвергали изучению планы работ, а затем представляли заказчику окончательные предложения. В настоящее время метод инженерно-экономических расчетов, как правило, сводится к следующему. После определения объема и целей анализа группа инженерно-экономических исследований проводит работу по нескольким стадиям. На первой стадии, стадии информации, собираются сведения и документы, касающиеся данного строительства, в частности требования заказчика к архитектору и проектировщику, планы и спецификации, смета расходов, проектные данные, применяемые нормы, стандарты, данные о предполагаемых ремонтах и эксплуатационных расходах будущего объекта. На этой Стадии группа производит оценку сметы расходов для обеспечения соответствия проекта имеющимся финансо-
вым ресурсам; функциональную оценку отдельных эле ментов проекта для выполнения неэффективных с эконо мической точки зрения принятых в них решений.
Предыдущая Следующая
|