Темпы и объемы строительства коммерческой недвижимости Москвы значительно уступают постройке жилья. При этом спрос на нежилые помещения очень велик и, если верить финансовым аналитикам, годовая прибыль от их сдачи в аренду – примерно 40 процентов. Банки весьма охотно дают кредиты для этой цели, ведь риски тут минимальны.

Конечно, не все так безоблачно и прекрасно – покупка коммерческой недвижимости Москвы требует:

  • Больших финансовых вложений.
  • Тщательной юридической экспертизы.
  • Значительного времени на поиски, проверку и заключение сделки.

 

Решение двух последних проблем можно значительно облегчить, обратившись в надежное риэлторское агентство с большим опытом работы и хорошей репутацией. Сегодня такие фирмы можно найти, просто зайдя во всемирную паутину – например, www.gmsn.ru. Специалисты помогут найти вам коммерческую недвижимость Москвы и области, соответствующую вашим желаниям и возможностям, а также проверят и правильно оформят сделку.

На что же следует обратить внимание при покупке нежилых помещений? Начнем с того, что в столице они весьма многообразны: и по степени готовности к эксплуатации, и по цене за метр квадратный, и по наличию инфраструктуры и т. д. Определите, насколько важен для Вас каждый из этих параметров:

  • Местоположение. От него напрямую зависит цена за квадратный метр. Сюда относится не только район города, но и близость центральных улиц, крупных торговых и офисных центров, а также расположение входа в помещение (со двора или с улицы). Только правильный финансовый расчет позволит узнать, как быстро окупиться покупка такой коммерческой недвижимости Москвы.
  • Фасад здания и ремонт в помещении. Презентабельный внешний и внутренний вид постройки немаловажен для магазинов и офисов фирм, которые дорожат своей репутацией. Зачастую дешевле купить помещение с хорошим ремонтом, чем полностью переделывать все самому. Однако, если вы приобретаете недвижимость для склада или рабочего цеха, этот пункт теряет свою значимость.
  • Планировка помещения. Этот параметр особенно значим для организаций с большим потоком клиентов. Складское помещение или мастерская могут быть труднодоступными, однако в этом случае стоит обзавестись указателями.
  • Инфраструктура. Она должна соответствовать той сфере, в которой работает ваша компания. Нужна ли вам автостоянка? Места для курения? Остановка общественного транспорта?
  •  

    Сегодня коммерческая недвижимость Москвы исключительно разнообразна, и профессиональные риэлторы подберут для Вас идеальный вариант с учетом всех описанных выше параметров.


    Остальные сюжеты раздела:

    1